ועדת הערר למיסוי מקרקעין קבעה, כי מנהל מיסוי מקרקעין איננו יכול שלא לקבל אירוע של שינוי ייעוד שנערך בהסכם מפורש עם פקיד השומה שנים רבות קודם לכן ובהתאמה שולם מס בגין שינוי הייעוד. התנערות מהסכם קודם גם איננה יכולה לעמוד בכללים הנוגעים לפתיחת שומה בהתאם לסעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין. בית המשפט העליון דחה את הערעור שהגישה המדינה, וציין כי הערעור אף איננו עומד בתנאי הסף המצדיק עתירה לבית המשפט העליון רק בשאלה משפטית, בעוד שנושא הערעור שלפנינו עובדתי ביסודו.